UaVet - Форум

Смотрю на Кошице уже пару месяцев как на базу для переезда. Город вроде приятный, цены на фоне Братиславы не кусаются, но пугает статус иностранца. Реально ли сейчас купить там квартиру с нашим паспортом, не имея ВНЖ? Слышал страшилки, что банки не открывают счета под сделки, а без местного счета к нотариусу даже не суйся. Кто недавно проходил этот квест, поделитесь, насколько там все запущено с бюрократией и есть ли смысл вообще связываться, если нет словацких корней?

Ситуация с покупкой для иностранцев в Словакии одна из самых адекватных в Европе, если сравнивать с той же Австрией или Польшей. Чтобы снять лишние страхи и понять реальный процесс, глянь на Хомиум разбор про купить квартиру в кошице словакия https://homium.ua/slovakia/kosice/apartments/ там расписаны юридические моменты без воды. Паспорт не проблема, ВНЖ для покупки не требуется, главное - это чистота денег.
Самый большой плюс Словакии - отсутствие налога на передачу прав собственности (в отличие от 3-10% в других странах), платишь только госпошлину в кадастр около 66 евро (или 266 за ускорение) и услуги нотариуса.
Счет в банке открыть реально, но могут попросить подтвердить связь со страной (например, трудовой договор или учеба), либо можно провести оплату через эскроу-счет нотариуса напрямую из-за границы, что даже безопаснее. Главное - обязательно проверяй "list vlastníctva" (лист собственности) на наличие скрытых долгов или экзекуций, реестр у них открытый и это делается за минуту.